Владельцы земельных участков (ЗУ) часто сталкиваются с понятием рекогносцировки - это, простыми словами, слово латинского происхождения, означает «осмотр» или «исследование». Процедура проводится с целью определения фронта работ на участке и установки опорных пунктов. Под последним понятием подразумеваются точки, образующие геодезическую систему землевладения. Каждая точка имеет координаты для привязки различных по структуре объектов к данной местности.
Кроме изучения опорных пунктов геодезисты анализируют особенности рельефа и климата на территории, опасность оползней, изменение структуры почв и подобные явления. Это важный этап геодезического исследования местности. Топографические карты могут устареть, ландшафт очень быстро меняется, объекты появляются и исчезают. Рекогносцировка на местности помогает понять реальное положение дел на конкретно взятой территории в настоящий момент.
Какие задачи решает процедура
В геодезии рекогносцировка местности осуществляется для решения следующих задач:
- Проведение топографической съемки для составления детальной схемы местности. Осуществляется съемка выступов строений, деревьев, ограждений, границ ЗУ, всех точек рельефа, а также высот.
- Заказ на вынос границ ЗУ в натуру, когда геодезисты фактически обозначают границы землевладения. Участок обозначается колышками, размещенными по его углам.
- Обоснование строительного проекта, в котором указываются технические и экономические характеристики объекта, доказывающие рентабельность планируемых работ.
- Изучение возможных изменений и деформаций — процедура проводится с перспективой дальнейшего развития участка и исключения возможных проблем, связанных с изменением природных характеристик ЗУ.
Рекогносцировка требуется при необходимости сбора информации о геологических характеристиках, климате, гидрологических показателях территории. Услугу заказывают для замера характеристик участка, имеющего сложную форму, с сужениями и расширениями в разных его частях. Наличие на территории плотной застройки, деревьев, холмов и котлованов также является основанием для осуществления рекогносцировки.
Проведя рекогносцировочные работы, геодезисты убедятся в наличии подъездных путей к объекту, в возможности эффективно спланировать хозяйственные и строительные операции на объекте.
После проведения рекогносцировки появляется понимание, с какими проблемами можно столкнуться при проведении строительно-монтажных работ на земельном объекте. Иногда строители принимают решение о переносе стройплощадки на участок, на котором строительство не связано со сложностями и большими затратами.
Этапы работ
Рабочие стадии проведения рекогносцировки могут различаться в зависимости от разновидностей земель и задач, стоящих перед геодезистами. В стандартной ситуации выделяют следующие этапы.
- Знакомство с заказчиком для определения цели геодезических изысканий. Одновременно рассматривается техническая документация, которая имеется у заказчика. В задачи специалиста входит анализ всех картографических материалов, оформленных в предыдущие периоды.
- Исследование исходных координированных точек, которые определяют положение участка на заданной территории. Геодезист изучает межевые знаки на предмет их исправности для ведения наблюдения со спутника. Если появляется необходимость, знаки улучшают: поднимают антенны приемников, выносят точки на видимые места.
- Изучение характерных точек и установка координат для каждой из них. Такими точками могут стать значимые объекты участка: газовая магистраль, шоссе, высотное здание и т.п.
- Установка на участке триангуляционных и полигонометрических пунктов с целью проведения запланированных строительных работ.
- Закрепление пунктов долговременными знаками, которые сохраняются до начала геодезических работ в дальнейшем. Знаки должны быть хорошо заметны
- Формирование отчета по рекогносцировочным работам по итогам их проведения.
Следование этапам геодезических изысканий поможет ускорить процесс рекогносцировки и получить максимально точные результаты исследований.
Отчетная документация
Результатом проведения работ становится отчет, который в соответствии с СП 11-104-97, содержит следующие документы:
- Указание на места закладки исходных или реперных знаков.
- Наложение точного плана высотной сети на карту проектируемого объекта.
- Пояснительная записка, в ней указана информация по типам почв, уровни заселенности территории, особенности рельефа ЗУ.
- Документальные обоснования внесения изменений в схему расположения знаков и геодезических сетей.
- Акты сдачи знаков под охрану.
Отчет по рекогносцировке — официальный документ, на его основании можно принимать решения по строительству или реконструкции объектов на данных территориях.
Особенности исследований объектов
Главной целью рекогносцировки является изучение геометрических и геодезических характеристик объекта. В процессе обследования территории решаются и другие задачи. Например, важно исследовать природные особенности территорий: наличие грунтовых вод, которые способны размыть фундаменты зданий. Геодезисты обращают внимание на возможные электромагнитные помехи, способные повлиять на точность измерительных приборов геодезиста. Перечислим особенности рекогносцировки на различных объектах:
- Инженерные сети и транспортные развязки — проводится исследование грунта на предмет деформаций и образования трещин.
- Плотная жилая застройка — максимальное внимание уделяется углам построек, люкам канализационных колодцев, опорам ЛЭП.
- Строительство в руслах рек — триангуляции или опорные пункты устанавливаются на островках, террасах, через каждые 5 км крепятся скальные или грунтовые обозначения.
- Объекты нефтяной и горнодобывающей промышленности — необходим постоянный мониторинг состояния объектов нефтедобычи.
С учетом перечисленных особенностей удается решить одну из основных задач рекогносцировки — получить уточненный проект съемки. Это возможно путем объединения проектной схемы размещения ходов и полученных на участке сведений с условием соблюдения правил построения топографической карты в цифровом виде.
Следуя этапам рекогносцировки, инженер учитывает общие требования к геодезическому изысканию. Выбирает самые высокие точки из доступных, избегает размещения знаков на сельскохозяйственных угодьях, на территориях, которым угрожает подтопление, сход оползней.
Специфика деятельности геодезиста
Исследования участков поручают инженерам с профильным образованием и опытом в данной области. Обычно на объект направляют группу, возглавляемую руководителем, у которого должно сформироваться четкое мнение об особенностях землевладения и его ландшафта. Для понимания ситуации используют топографическую основу, на нее наносят схему открытых пространств, которые описываются с точки зрения особенностей картографирования. Учитывают проходимость ЗУ, наличие болот и другие особенности местности. Эти показатели помогают определить трудоемкость строительства и разработать реальный график работ.
Геодезисты сначала визуально изучают качество топографической основы, а затем делают контрольные замеры. В ходе мероприятий по рекогносцировке формируют съемочное обоснование в виде самостоятельной геодезической опорной сети, его результаты оформляют в рабочей карте.
Одна из задач представителя геодезической фирмы — проведение вешения линии на участке. Подразумевается фиксация всех с определенной окраской между двумя опорными точками. Вешение проводится для исключения ошибок в определении координат.
Методики рекогносцировки
Инженерно-геологические работы выполняются наземными и аэровизуальными способами.
- Наземная методика применяется для анализа горных пород и горных выработок, обследования построек, находящихся на ЗУ. При выборе наземной методики особое внимание уделяют изучению геологических процессов, интенсивности их прохождения. К ним относят образование оврагов, заболачиваемость, подтопление, промерзание, оползни и выветривания. В ходе прохождения заданного маршрута геодезисты выполняют картирование геологических рубежей, фотографирование ландшафта, его специфических форм.
Ключевым объектом наземных исследований являются обнажение пород с целью изучения их происхождения. Одновременно выясняют физико-механические характеристики почв. В этот вид рекогносцировки входит исследование жилых зданий, производственных объектов, дорог. Инженеры учитывают наличие в стенах зданий трещин, что свидетельствует на движение грунта под ними.
- В некоторых случаях необходимо выполнить аэровизуальные наблюдения на вертолетах или самолетах. Инженер использует карту с укрупненным масштабом. На карте отмечаются скорость, высота полета, основные ориентиры. Благодаря внедрению новых технологий наблюдения возможно вести при помощи беспилотных аппаратов.
В процессе исследования применяют диктофон, на который записывают информацию об увиденном с летательного средства. Другой инструмент инженера — фотоаппарат, на который фотографируют местность. Достоинством этого способа является возможность разбить территорию на кластеры, каждый из которых отличается структурой. С самолета или беспилотника можно определить места оголения горных пород, чтобы изучить их на земле.
Заключение
Мы рассмотрели, что значит рекогносцировка, в каких случаях требуется услуга. Иногда можно обойтись без этой процедуры, если ЗУ равнинный, рядом отсутствует застройка, геология участка тщательно исследована в прошлые периоды. Решать, нужна ли рекогносцировка, должен инженер. От его опыта зависит качество и безопасность строений, которые планируется возвести на данной земле. Часто именно эта геодезическая процедура значительно упрощает запланированные на ЗУ работы.
Читайте также:
- Реконструкция дома с увеличением площади - оформление и стоимость
- Что такое публичный сервитут - цели, сроки, основания для возникновения
- Госпошлина за изменение или расторжение договора аренды - размер и пошаговая инструкция оплаты
